Nova urbanització amb zones verdes i viari sostenible
133 vivendes i 20 de protecció pública per revitalitzar Campanar
L’Ajuntament de València ha firmat el conveni amb el promotor del Programa d’Actuació Integrada (PAI) Pare Doménech, situat al barri de Campanar, per avançar l’assolament d’un edifici degradat i sense ús que havia esdevingut símbol de la degradació del sector que connecta amb l’avinguda de Pius XII.
El conveni permet que la demolició es realitze anticipadament i de manera simultània al procés de reparcel·lació, iniciant així la urbanització d’un total de 12.077 m² entre el carrer del Pare Doménech i les avingudes de Tirso de Molina i Pius XII. L’actuació compta amb un pressupost de 3.041.716,74 euros (IVA inclòs) i s’executarà en sis mesos amb el promotor Inmobiliaria Guadalmedina S.A. (IGSA).
Infraestructures sostenibles i millora de la qualitat urbana
El projecte inclou una via de servei amb 23 metres de secció, un carril bici de 2,3 metres, paviment fonoabsorbent, aparcaments en bateria i en cordó, voreres de 4,2 metres, i sistemes urbans de drenatge sostenible. L’enllumenat serà amb lluminàries LED d’alta eficiència, i la jardineria comptarà amb espècies locals i de baix consum hídric, amb un mínim del 80% caducifòlies.
A més, s’instal·laran murs de contenció de formigó armat per salvar desnivells de fins a 4 metres, eliminant punts deprimits i millorant la connectivitat del viari per als vianants.
Espai públic i vivenda per al veïnat
L’urbanització permetrà 8.922 m² de sòl dotacional públic, incloent dues noves zones verdes de quasi 3.000 m² amb equipament infantil, elements biosaludables, fonts i bancs. També es preveu una parcel·la de 125 m² per a futura ampliació d’un col·legi existent.
El PAI Pare Doménech preveu 133 vivendes, de les quals unes 20 seran de protecció pública, i una edificabilitat total de 19.395,48 m² de sostre, distribuïts entre ús residencial i terciari. Aquesta actuació transformarà completament una zona abandonada des de fa dècades, revitalitzant el barri de Campanar i generant nous espais verds i habitatge per al veïnat.
