El PAI de Moncayo transformarà naus antigues en un barri amb vivendes i zones verdes
L’actuació urbanística crea 200 noves vivendes i elimina la coneguda “vorera de la mort”
Juan Giner, Regidor d’Urbanisme i alcalde en funcions del Ajuntament de València
Vivendes i zones verdes on abans hi havia degradació
El regidor d’Urbanisme i alcalde en funcions, Juan Giner, ha ressaltat la rellevància del Programa d’Actuació Integrada (PAI) de Moncayo, al districte de Jesús, com una veritable actuació de regeneració urbana. “On hi havia unes naus antigues i molta degradació, s’obriran vials, es faran zones verdes i es construiran vivendes, eixes vivendes que tant necessitem”, ha declarat.
Objectius del projecte
Impulsat per l’agent urbanitzador Iturbi-Moncayo Desarrollo S.L., l’objectiu del PAI és executar el Pla de Reforma Interior (PRI) que completa la trama urbana degradada delimitada pel carrer de la Pianista Empar Iturbi, carrer de Sant Vicent Màrtir, carrer d’Almudaina i mitgeres i patis interiors existents.
Nova zona residencial i millora de l’espai públic
La urbanització permetrà la construcció de 200 noves vivendes, tant unifamiliars amb pati interior com blocs de fins a tres plantes i edificis de fins a nou altures més àtic. A més, s’eliminarà la coneguda “vorera de la mort” i es crearan 1.088 m² de zones verdes i 3.208 m² de xarxa viària de prioritat per als vianants, consolidant una àrea residencial estratègica en l’eix de l’avinguda de Sant Vicent Màrtir amb el futur Parc Central.
Tramitació i terminis
La proposta del PAI es va iniciar el 10 de desembre de 2020 i va ser aprovada pel Ple de l’Ajuntament el 30 de març de 2023, amb ratificació del projecte de reparcel·lació per la Junta de Govern Local el 18 d’octubre de 2024. El termini d’urbanització està fixat en 12 mesos, encara que podria reduir-se a uns deu mesos, i les més de 200 vivendes de renda lliure podrien estar disponibles en dos o tres anys, segons Giner.
