València amplia fins als 45 anys l’accés prioritari a lloguer assequible i reforça el Pla +Vivienda
Mesures integrals inclouen agència municipal, sòl públic actiu i col·laboració públic-privada per augmentar l’oferta residencial
L’Ajuntament de València ampliarà fins als 45 anys l’accés prioritari a les vivendes de lloguer assequible, segons ha anunciat la alcaldessa, María José Catalá, dins del nou paquet de mesures del Pla +Vivienda. L’objectiu és adaptar-se a la nova realitat social i facilitar l’accés a la classe mitjana i treballadora.
Entre les principals mesures destaquen:
Ampliació de l’edat per accedir a vivendes assequibles: actualment era de 35 anys. Amb la nova norma, es reconeix prioritat fins als 45 anys.
Requisit d’arrelament: s’exigeix un mínim de 7 anys empadronats a la ciutat per accedir al registre de demandants, reforçant la cohesió social i la identitat dels barris.
Creació de l’Agència Municipal de Lloguer: garantirà als propietaris el cobrament del lloguer i permetrà als inquilins accedir a vivendes fins a un 20% per sota del preu de mercat.
Activació de sòl públic inactiu: 500.000 m² de solars educatius es transformaran en recursos residencials integrats en la trama urbana consolidada, prioritzant els joves.
Col·laboració públic-privada: es reservaran places de vivendes protegides de promoció privada per al registre municipal de demandants.
Reformes normatives del PGOU: augment de la densitat residencial, reconversió de baixos turístics en vivendes, i possibilitat de segregar pisos grans amb doble accés, amb la finalitat d’incrementar l’oferta sense consumir sòl nou.
Segons el regidor de Vivenda, Juan Giner, en dos anys i mig de legislatura:
- S’han posat en marxa 446 vivendes públiques, amb 1.000 en construcció actualment.
- La inversió en vivenda s’ha multiplicat per 11 respecte a mandats anteriors.
- El parc públic municipal s’ha multiplicat per 32 i la adjudicació de lloguers s’ha quadruplicat.
- S’han concedit licències per a 845 vivendes públiques i activat 18 PAI per generar 13.000 noves vivendes.
La alcaldessa ha destacat que la millor manera de millorar l’accés a l’habitatge és construir vivenda i ha demanat al Govern d’Espanya que actue per desbloquejar solars estatals com el Parc d’Artilleria o el Quarter d’Enginyers, on es podrien crear més de 800 vivendes de lloguer assequible.
Catalá ha conclòs que València ha passat “de mirar el problema a actuar amb fets, inversió i seguretat jurídica”, abordant així la crisi habitacional amb mesures valentes i concretes.
